Kompanija BELGRADE AIRPORT početkom 2020. godine započela je radove na modernizaciji i proširenju Aerodroma Nikola Tesla Beograd u skladu sa usvojenim planskim aktima. Na osnovu Master plana za Aerodrom Nikola Tesla, odobrenog 2019. godine, izrađen je i 2020. godine usvojen Plan detaljne regulacije za područje Aerodroma Nikola Tesla, kojim je omogućen dalji razvoj šireg područja aerodroma.
Nova faza radova na modernizaciji aerodorma, započeta 2021. godine, obuhvata radove na izgradnji značajnih infrastrukturnh projekata, od kojih su najvažniji rekonstrukcija terminala, modernizacija pristupnih saobraćajnica, proširenje platformi, kao i projekti posvećeni ekološki održivom razvoju i poslovanju, a radovi se izvode paralelno sa velikim radovima započetim u 2019.
